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重庆有房就能贷!用重庆房子、房证抵押贷款.重庆住宅应急贷款周转,流程简单,条件宽松,重庆可上门办理房产证抵押商务活动贷款,适用房屋抵押贷款,商住住宅抵押贷款等.没有任何前期费用.有稳定收入,随借随还.24小时在线,全年无休服务.
重庆有哪些住房可以申请住房抵押贷款,农村自建房产抵押经营贷款,抵押自建现房大额消费贷款,商品房屋抵押应急贷款,企业住房抵押创业贷款,全款购房合同抵押大额贷款等又有哪些住房不可以申请住房贷款呢？
一、可以申请住房抵押贷款的住房：
1、商品房：
重庆最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请重庆住房抵押贷款,盘活住房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受重庆贷款机构的欢迎,要申请住房抵押贷款问题也是不大的.
二、重庆还有一些住房是无法申请住房抵押贷款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押贷款了.
1、重庆住房抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是住房作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、按揭房产抵押周转贷款,抵押安置现房大额贷款,企业房屋经营贷款,商住住宅经营贷款,抵押分期购房合同大额贷款等住房贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、重庆抵押住房估值高,额度做到住房评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,住房贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、住房抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住房作抵押（需要住房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
办理房屋抵押贷款需要注意的一下几点：
房屋抵押贷款,抵押房产创业贷款,适用现房资金周转贷款,抵押全款房屋应急贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,抵押按揭购房合同经营贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、重庆申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、重庆抵押的房屋满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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